Istrien

Istrien ist die größte kroatische Halbinsel, gelegen an der Nordadria, in unmittelbarer Nähe von Italien und Slowenien und bietet sich für viele Besucher als nächstgelegene mediterraner Zielort. Istrien ist eine Region mit zahlreichen Naturschönheiten, unschätzbarem kulturgeschichtlichem Erbe und reichhaltigem gastronomischem Angebot.

Istrien verfügt über günstige geografische Lage und gute Verkehrsverbindung mit anderen Regionen Kroatiens und europäischen Ländern. Lufthafen Pula bietet hohe Anzahl an regelmäßigen Fluglinien und Charter-Flügen. Neben dem Lufthafen Pula befindet sich im Gebiet Istriens auch ein kleinerer Lufthafen Vrsar, und im Kreis von 150 km befinden sich Lufthafen Rijeka und Triest. Istrien erreicht man auch mit der Eisenbahn aus Zagreb oder Ljubljana sowie mit regelmäßigen und saisonalen Schifflinien. Dennoch kommen die meisten Besucher mit PKW nach Istrien, und zwar aus dem Grund, dass Istrien im Straßenverkehr mit nächstgelegenen europäischen Städten sehr gut verbunden ist.

Was Immobilienverkauf betrifft, bietet Istrien einen sehr verschiedenartigen Markt dar, spezifisch nach vielen Parametern. Beliebtester Immobilientyp sind Steinhäuser mit Pool. Unterschiedlich von anderen kroatischen Küstenregionen und Inseln, stellt für Immobilienkäufer in Istrien in meisten Fällen der Meerblick bei Auswahl von Immobilien keinen entscheidenden Faktor dar. Hier zählt Mikrolokalität, Umgebungsschönheit und Qualität der angefragten Immobilie. Neben Steinhäusern im Innenteil Istriens sind auch qualitätsvolle Appartements in der Meeresnähe auf Gebiet von Stadt Rovinj und Poreè hoch gefragt, wo die Immobilien auch den höchsten Wert haben. Immobilienkäufer in Istrien kaufen Immobilien für eigene Erholung oder Wohnen durch das ganze Jahr an, jedoch oftmals auch für spätere touristische Vermietungszwecke, da die Immobilien in Istrien sehr hohe Mietpreise und demgemäß auch eine relativ schnelle Investitionsrückgabe erreichen. Neben dem Ankauf von Erholungsimmobilien ist Istrien auch an sehr gutem Potential für Entwicklung von Projekten und Investierungen bekannt. Angefragt sind deshalb auch qualitätsvolle Baugrundstücke für Entwicklung von Wohn- und Tourismusprojekten, wie z.B. Ressorts und Hotels.

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